ИТ-архитектор (недвижимость)

О компании и проекте

Остера — растущий девелопер жилой недвижимости на Дальнем Востоке. У компании есть своя CRM продаж и учётная система, но данные между ними и другими инструментами расходятся, а часть операций делается вручную. 

В связи с этим мы ищем Архитектора, который будет полностью отвечать за архитектуру и лично доведёт изменения до запуска: свяжет продажи, финансы, управление проектами и строительство в единую систему данных и процессов и доведёт изменения до работающих решений.

Задачи

• Провести аудит текущих систем, интеграций и процессов: найти ручные операции, дубли и расхождения данных.
• Спроектировать целевую архитектуру и план развития на 12–18 месяцев; решать, что покупать, дорабатывать или разрабатывать.
• Связать продажи (CRM, квартирный фонд, бронирование, ДДУ, эскроу, оплаты) с финансами (учёт, бюджеты, проектное финансирование).
• Встроить стройку в общий контур данных: закупки, подрядчики, графики работ, КС-2/КС-3, план-факт затрат.
• Создать единые справочники объектов, лотов, контрагентов, договоров и статей затрат и закрепить за ними владельцев.
• Проектировать надёжные интеграции с обработкой ошибок и сверкой обменов.
• Ставить задачи аналитику, разработчикам и подрядчикам, принимать работу и доводить решения до использования сотрудниками.

Первые 90 дней:

• 30 дней — карта систем и владельцев данных, перечень рисков, согласованные приоритеты.
• 60 дней — целевая архитектура, план и бюджет по этапам, выбран первый пилот.
• 90 дней — пилот работает на реальных данных и принят бизнесом.

Требования

• От 7 лет в ИТ, из них от 3 лет в архитектуре решений или корпоративных системах.
• Минимум 2 внедрения у застройщиков, дошедшие до промышленной эксплуатации.
• Знание данных девелопера: ДДУ, эскроу, проектное финансирование, бюджеты, КС-2/КС-3, план-факт.
• Интеграция 1С и CRM; SQL, модели данных, API.
• BPMN, C4/UML; умение объяснить решение и бизнесу, и разработчику.
• Работа с подрядчиками: оценка, приёмка, контроль стоимости.
• Плюсом: DWH и BI, НСИ, BIM/ТИМ, автоматизация приёмки квартир, ИИ с измеримым эффектом.

Что предлагаем

• Возможность спроектировать ИТ-ландшафт застройщика и довести его до работающих процессов.
• Прямую работу с руководством компании
• Небольшую команду (системный или бизнес-аналитик, разработчики, подрядчики) и короткий путь от решения до внедрения.
• Оформление по ТК РФ.
• Формат работы: удаленно
• Работа по времени Владивосток (МСК +7).